آلية ومراحل العمل
تبدأ رحلتنا في نمذجة معلومات البناء بتقييم دقيق لاحتياجاتك ومتطلبات المشروع، لنضع خطة عمل شاملة تحدد مستوى التطوير (LOD) المطلوب ونطاق العمل والجداول الزمنية. ننتقل بعدها إلى مرحلة جمع البيانات والمعلومات من جميع الأطراف المعنية، ونتأكد من اكتمالها ودقتها قبل البدء في عملية النمذجة.
نعتمد منهجية عمل منهجية تبدأ بالنمذجة الأساسية وتمر بالتدقيق والتحقق وصولاً إلى التسليم النهائي. خلال عملية النمذجة، نركز على تحقيق التكامل بين جميع التخصصات الهندسية، ونتأكد من خلو النموذج من أي تعارضات. نستخدم أدوات التحقق الآلي والمراجعة المستمرة لضمان جودة النموذج ودقة المعلومات الواردة فيه.
التخطيط وإعداد الاستراتيجيةنحدد متطلبات المشروع ومستوى التطوير المطلوب ونضع خطة التنفيذ ونجهز بيئة العمل المشتركة.
جمع البيانات وإعداد القوالبنجمع جميع البيانات والمعلومات من المصممين ونهيئ القوالب والمعايير ونؤسس مكتبة المكونات.
النمذجة والتحقق من الجودةنبني النموذج المتكامل حسب التخصصات ونتأكد من دقة النمذجة وندقق التعارضات بين الأنظمة.
التنسيق وإدارة التعديلاتندير عملية التنسيق بين الفرق المختلفة ونتعامل مع طلبات التعديل ونتأكد من تحديث النموذج.
التسليم والتدريب والدعمنسلم النموذج النهائي وندرب الفريق على استخدامه ونقدم الدعم الفني خلال مراحل التنفيذ.
التقنيات والأدوات المستخدمة في نمذجة معلومات البناء (BIM)
نستخدم منصة Revit المتكاملة كنواة أساسية في عملية النمذجة، مع التكامل مع برامج Navisworks للكشف عن التعارضات وTekla للهياكل الإنشائية. نعتمد معايير ISO 19650 لإدارة معلومات البناء، ونطبق منهجيات العمل التعاونية عبر منصات BIM 360 لضمان تنسيق متكامل بين جميع الفرق الهندسية.
كما ندمج تقنيات الذكاء الاصطناعي للكشف الآلي عن التعارضات، ونستخدم أدوات التحليل الآلي للتحقق من جودة النماذج. بالإضافة إلى ذلك، نعتمد أنظمة إدارة البيانات المتطورة لضمان أمان وسلامة المعلومات طوال دورة حياة المشروع، مما يضمن تقديم نماذج دقيقة وموثوقة تدعم اتخاذ القرارات وتحقيق أعلى مستويات الكفاءة والجودة.
الأسئلة الشائعة حول الخدمة
النمذجة ثلاثية الأبعاد التقليدية تركز على الشكل الهندسي فقط، بينما BIM نظام متكامل يحتوي على جميع المعلومات الفنية والزمنية والتكلفية الخاصة بالمشروع، ويربط بينها في قاعدة بيانات موحدة، مما يمكن من إدارة المشروع بشكل متكامل طوال دورة حياته من التصميم إلى الهدم.
نعم بالتأكيد، يمكن تطبيق BIM على المشاريع بمختلف أحجامها، حيث نقدم حلولاً مرنة تناسب حجم واحتياجات كل مشروع. للمشاريع الصغيرة نركز على الجوانب الأساسية مثل الكشف عن التعارضات وتقدير الكميات، بينما للمشاريع الكبيرة نطبق النظام المتكامل بإدارة المعلومات والعمليات.
تختلف التكلفة حسب حجم المشروع ومستوى التطوير المطلوب ومدى تعقيد التصميم، ولكن بشكل عام تتراوح بين 1% إلى 3% من قيمة المشروع، وهي استثمار مجزٍ نظراً لما تحققه من توفير في التكاليف يصل إلى 15% من خلال تجنب الأخطاء والتعارضات وتحسين الكفاءة.
المدة تعتمد على عدة عوامل منها حجم المشروع ومدى اكتمال البيانات وعدد التخصصات المشتركة، ولكن في المتوسط تستغرق من 4 إلى 8 أسابيع للمشاريع المتوسطة، وقد تصل إلى 12 أسبوعاً للمشاريع الكبيرة والمعقدة.
نعم، هذا أحد المزايا الرئيسية لـBIM، حيث يمكن استخدام النموذج في مرحلة التشغيل والصيانة لإدارة المرافق، فهو يحتوي على جميع معلومات المنتجات وقطع الغيار وأماكنها، كما يمكن استخدامه في إدارة الصيانة الدورية والتحديثات المستقبلية، مما يطيل العمر الافتراضي للمبنى ويخفض تكاليف التشغيل.
تحسين التنسيق بين التخصصات المختلفة وتقليل التعارضات
